个人卖房委托书
个人卖房委托书是一份法律文件，用于授权他人代表房产所有者处理与房产出售相关的各项事务。以下是一个简化的个人卖房委托书模板，您可以根据实际情况进行调整：
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个人卖房委托书
委托人： [姓名]
性别： [性别]
身份证号码： [身份证号码]
住址： [住址]
受托人： [姓名]
性别： [性别]
身份证号码： [身份证号码]
住址： [住址]
委托原因：
委托人因[具体原因，如工作繁忙、在外地等]不能亲自办理位于[具体地址]的房屋出售及相关手续，故委托受托人为合法代理人，全权代表委托人办理如下事项：
1. 代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于购房款项、按揭贷款等，并签署相关文件。
2. 办理上述房产的产权过户手续，包括签署《房地产买卖合同》等，并缴纳相关税费及交易手续费。
3. 查询上述房产产权资料，办理产权变更登记等手续。
4. 办理上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费等相关过户手续。
5. 如有需要，代为偿还上述房产的贷款余额、抵押借款，并领取相关票据证明。
6. 协助买方办理房屋过户手续，包括领取产权证、办理国有土地使用权转移登记手续等。
委托期限： 自签署之日起至上述事项办完为止。
特别声明：
受托人在代理权限内所签署的相关文件，委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托人不得以任何理由反悔委托事项，说明委托书具有不可撤销性。
法律依据： 根据《民法典》第一百六十五条，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
签署日期： [具体日期]
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请注意，此模板仅供参考，具体条款可能需要根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签署正式委托书之前，建议咨询专业律师或法律顾问以确保所有条款的合法性和有效性。
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